Saiba mais sobre o CGI

O CGI – Crédito com Garantia Imobiliária é uma forma de você conseguir um empréstimo para organizar suas finanças ou tirar seu projeto pessoal do papel.

Você utiliza seu imóvel novo ou usado – casa, apartamento, sala comercial, entre outros – como garantia do empréstimo e continua com seu imóvel!

Saiba um pouco mais sobre essa modalidade:

Sobre o seu imóvel

    • Novos ou usados
    • Comerciais ou residenciais
    • Em seu nome ou empresa
    • Casas, apartamentos, salas comerciais, entre outros
  • Seu imóvel precisa ser avaliado por pelo menos R$ 300.000,00 para ser utilizado como garantia

  • O imóvel não precisa estar quitado, podemos analisar caso a caso as situações de imóvel ainda financiado em outras instituições

  • Avaliação do imóvel é pelo valor de mercado, feita por empresa de engenharia especializada e a metragem precisa estar regularizada na prefeitura e no cartório de imóveis

  • Não, o imóvel continua sendo seu e de seu uso, o imóvel fica apenas alienado ao Banco enquanto o empréstimo está sendo pago.

  • Não, essa modalidade de empréstimo necessita de um imóvel seu para ser utilizado como garantia.

  • Não, o imóvel deve estar de acordo com as condições de habitabilidade e devidamente regularizado junto à Prefeitura e ao Cartório de Registro de Imóveis.

Sobre o seu empréstimo

  • Metade do valor do seu imóvel.

    Por exemplo:

    Se seu imóvel está avaliado em R$ 400.000,00, o valor do empréstimo pode ser de até R$ 200.000,00

  • O prazo mínimo é 36 meses e o máximo 180 meses

  • Após a assinatura do contrato, o prazo médio para pagamento da primeira parcela é de 45 dias.

  • Você terá a opção de contratar o financiamento na tabela SAC (amortização) ou tabela Price (parcela fixa).

  • A análise de credito é realizado com entendimento de cada caso. Aceitamos renda comprovada por autônomos, empresários e assalariados

    • RG (cópia) CPF (cópia), ou CNH;
    • Comprovante de estado civil (Certidão de Nascimento – para solteiros; Certidão de Casamento – para casados);
    • Comprovante de renda (holerites, declaração do Imposto de Renda, xtratos bancários);
    • Comprovante de residência;
    • Documentos do imóvel: matrícula e IPTU.
  • Os juros dessa modalidade são bem mais baixos que outras modalidades como Crédito Pessoal, Cartão de Crédito e Cheque Especial, justamente porque o seu imóvel fica como garantia do empréstimo.

    Solicite uma simulação de empréstimo e confira as vantagens!

    Após análise e aprovação do crédito, serão negociadas as condições finais de taxa de juros da operação.

Precisa de empréstimo e tem um imóvel próprio?

Preencha o formulário e faça uma simulação sem precisar sair dele!
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